عمليات البحث

إغلاق الشرفة والتصاريح والإجراءات

إغلاق الشرفة والتصاريح والإجراءات


We are searching data for your request:

Forums and discussions:
Manuals and reference books:
Data from registers:
Wait the end of the search in all databases.
Upon completion, a link will appear to access the found materials.

أغلق الشرفة: التصاريح والتعليمات الخاصة بتحويل الشرفة إلى شرفة مغلقة. العملية الفنية ونصائح التأثيث.

لتحقيق نتيجة جمالية جيدة ، لتحويل الشرفة إلى شرفة أرضية ، يجب احترام أسلوب العمارة بأكملها. بفضل المقترحات العديدة المتوفرة في السوق ، من الممكن الاختيار من بين العديد من أنواع الشرفات والمواد والأشكال والأحجام المختلفة. بالنسبة للأبعاد ، كل هذا يتوقف على الحجم المتاح أو على سطح المنزل وخطة المنزل. أما بالنسبة للمواد ، فإن الأكثر شيوعًا هي الألمنيوم والخشب والـ PVC والصلب.

تصريح اغلاق الشرفة: امنح او اذن بالبناء

هل يمكن إغلاق الشرفة؟ لا يمكن تحويل مساحة مفتوحة متصلة بالمبنى إلى هيكل مغلق إلا عندما يكون الحجم المتبقي متاحًا للاستغلال. لمعرفة ما إذا كان ذلك ممكنًا أم لاأغلق الشرفةسيكون من الضروري إجراء تقييم الجدوى من خلال التحقق مما يوفره المخطط العمراني الحالي. بشكل عام ، يتم تنفيذ العملية الفنية بواسطة المساح أو المهندس المعماري أو المهندس الذي سيتحمل عناء إجراء الفحوصات الأولية ، وفي حالة الجدوى ، سيقوم بإجراء التعديلات المساحية. في حالة استمرار توفر الحجم الحجمي ، سيكون من الضروري تنفيذ ملفإذن للبناء.

انه ممكنأغلق الشرفةحتى لو لم يكن هناك المزيد من التوافر الحجمي. كيف؟ شكرا لخطة منزل، نفذت كل منطقة قوانين محددة تسمح بتوسيع الحجم الحالي للمبنى بنسبة 20٪. في هذه الحالة ، بمجرد التحقق من المخطط الحضري ، ستكون هناك حاجة إلى واحدةضياء، هذا هو التقرير البسيط لبدء العمل.

يجب على أي شخص يعيش في مجمع سكني ، إلى ضياء ليتم تقديمها إلى البلدية ، إرفاق شهادة موافقة مسبقة موقعة خلال التجميع الأخير للوحدات السكنية.

لإنشاء بيئة مغلقة إضافية يتم بناؤها بالتوافق مع الرواق ، يجب احترام المتطلبات التي تحددها اللائحةالبلدية في سياق قوانين النظافة وبالتالي التهوية والإضاءة في المباني. في بعض البلديات ، توجد قيود أخرى مثل ارتفاع الأسقف أو استخدام كمية المواد التي سيتم استخدامها فيما يتعلق بالسطح المزجج.

إذا كنت لا تريد بناء شرفة أرضية ولكنك تنوي ذلك أغلق الشرفةلإنشاء غرفة تقنية (غرفة مرجل ، تخزين ...) لن يكون من الضروري احترام المعايير الحجمية ولكن سيكون من الضروري الاستفسار عن اللوائح المحلية. تحظر بعض اللوائح هذا النوع من التدخل وتتطلب أنواعًا أخرى من الأذونات.

أغلق الشرفة ، تصميم الشرفة

يجب أن يحترم شكل وأبعاد الشرفة الأرضية القيود الجمالية والوظيفية التي تفرضها اللوائح المحلية. يتمثل العائق الأكثر ثباتًا في الامتثال للمجال الجوي الممنوح لتوسيع المنزل والذي يجب ، وفقًا لخطة المنزل ، أن يتوافق مع 20 ٪ من المساحة الإجمالية للمنزل.

عند تصميم الشرفة ، ليس من الضروري فقط مراعاة التصاريح ولكن أيضًا وظائف هذه البيئة التي يجب أن تضمن أقصى حماية ضد المطر والرياح. يمكن أن يكون غطاء الشرفة الأرضية مسطحًا أو مائلًا أو ثابتًا أو قابلًا للفتح. سوف تكون النوافذ قادرة على الاستفادة من تقنية مقاومة الكسر.

سيتمكن عشاق أتمتة المنزل من تركيب لوحات جانبية مجهزة بأتمتة كهربائية ليتم التحكم فيها عن بعد.

أغلق الشرفة

أولئك الذين يعتزمون إغلاق الشرفة وتحويلها إلى شرفة يمكنهم الاستفادة من التخفيضات الضريبية على الدخل الشخصية التي توفرهامكافأة التجديد. يصل الإعفاء الضريبي إلى 50٪ من المصاريف المتكبدة لتنفيذ أعمال إنشاء الشرفة.

من أجل الاستفادة من مكافأة إعادة الهيكلة ، سيكون من الضروري توثيق جميع النفقات: يجب أن تتم المدفوعات عن طريق بطاقة الائتمان أو التحويل المصرفي ويجب أن يتم إرسال الفواتير إلى دافع الضرائب الذي يجب عليه بعد ذلك الاستفادة من الإعفاء الضريبي. يجب الإشارة إلى التفاصيل التنظيمية المرجعية في الغرض من التحويل. لجميع المعلومات حول المكافأة المذكورة للتو ، يرجى الرجوع إلى المقالإعادة هيكلة الخصومات، تظل القواعد نفسها سارية مع قانون الاستقرار لعام 2016.



فيديو: غيرت ديكور البلكونة. شوفو النتيجة النهائية BALCONY MAKEOVER! -IKEA- (يوليو 2022).


تعليقات:

  1. Gulabar

    بشكل فريد ، الرسالة الممتازة

  2. Idris

    في رأيي فأنتم مخطئون.اكتب لي في PM ، سنتواصل.

  3. Iulian

    عبورك لا تضاهى ... :)

  4. Jarrell

    إنه بالتأكيد صحيح



اكتب رسالة